El estado del Mercado inmobiliario en Valencia en particular, y en España en general es muy cambiante.

La pandemia, y sobre todo el confinamiento total, que vino en un momento de leve recuperación del sector, no hizo mas que crear incertidumbre sobre que tipo de mercado nos encontraríamos una vez finalizado el confinamiento.

Muchos auguraban otra crisis profunda, tanto en el sector inmobiliario, como en la economía en general.

La inmobiliaria 360º: NUWE Selección Inmobiliaria

Pero la realidad no ha sido ni de lejos lo que algunos auguraban, y aunque el mercado arranco muy lentamente, este año ha tomado la velocidad crucero en cuanto a crecimiento se refiere.

El momento en el que nos encontramos ahora, hay una subida de precios generalizada muy leve, de en torno al 1%

Pero se espera que el aumento de precio crezca de forma exponencial en los próximos meses.

En el estado del Mercado inmobiliario en Valencia, actualmente vemos que sobre todo va a estar causado por los siguientes factores:

  • Numero de ventas: El 2021 esta siendo un año espectacular en cuanto a volumen de negocio.
    • Hay una gran cantidad de operaciones que se han cerrado, haciendo que sea uno de los mejores años desde la crisis del 2007
  • Precio Vivienda: Aunque este creciendo levemente el precio de la vivienda, aun mantiene un precio muy cercano a los que habían durante la crisis 2007.
  • Demografía: Gran parte de las operaciones cerradas este año por NUWE Selección Inmobiliaria es capital nacional. Con esto queremos decir:
    • Que el mercado internacional este año aun no ha podido arrancar
      • Esto es debido a las restricciones tanto en su país de origen como en el nuestro.
    • Ya estamos cerrando mas operaciones con capital extranjero
    • En el momento que las fronteras sean abiertas, este mercado aumentara la demanda de vivienda.
  • Financiación: En este momento, disponemos de facilidad de financiación, consiguiendo incluso finaciacion al 100% mas gastos tal y como publicamos en el siguiente articulo: Financiación hipoteca 100 %

Además, se espera que España sea uno de los paises de mayor crecimiento de los paises de la UE, como podemos leer en el siguiente articulo:

La OCDE prevé para España el mayor crecimiento de la eurozona en 2021 y 2022

Somos NUWE Seleccion Inmobiliaria

Somos NUWE Seleccion Inmobiliaria

Además, todo esto ha atraído a un gran numero de inversores, que han aprovechado el momento previo a la subida de precios.

Por todo ello, auguramos un final de año excelente tanto para la venta como la compra.

En la venta, porque el mercado esta muy activo y se cierran operaciones en muy corto espacio de tiempo

En la compra, porque los precios aun estan estables, cosa que no podemos aegurar en los proximos meses o incluso años.

Vicente Pastor
Director General de NUWE Selección Inmobiliaria

 

Abrir chat